太發(fā)新能源節(jié)能環(huán)保網(wǎng)訊:桑德團(tuán)體董事長(zhǎng)文一波在接管記者記者獨(dú)家專(zhuān)訪(fǎng)時(shí)表示，盡管桑德環(huán)境籌建項(xiàng)目投資已過(guò)60億元，可是現(xiàn)金流并不是問(wèn)題。預(yù)計(jì)固廢業(yè)務(wù)投資高峰還能持續(xù)5年擺布，這棟總部大樓的工程光造價(jià)就達(dá)到5000萬(wàn)元，未來(lái)桑德團(tuán)體以鋰電池為核心的新能源業(yè)務(wù)年收入將達(dá)50億元，占團(tuán)體全數(shù)收入的三分之一。生物質(zhì)氣發(fā)電機(jī)組而對(duì)團(tuán)體2015年環(huán)保板塊收入過(guò)百億這一方針，券商點(diǎn)評(píng)公告稱(chēng)：“在此背景下,公司打算動(dòng)用自有資金及銀行借款投資1.3億建總部大樓,反映公司目前并無(wú)清晰戰(zhàn)略提振公司業(yè)績(jī),對(duì)股價(jià)有不利影響。
資金不是問(wèn)題
記者：今朝桑德環(huán)境籌建項(xiàng)目投資已過(guò)60億元，垃圾處理業(yè)務(wù)模式將由EPC（總承包）向BOT（扶植-運(yùn)營(yíng)-移交）改變，盡管方才配股成功，而記者拿到的一份《錢(qián)江生化總部大樓工程監(jiān)理答疑紀(jì)要》顯示，此后面對(duì)的資金瓶頸若何解決？從更長(zhǎng)時(shí)間跨度講，隨著公司運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目增加，一個(gè)名為“金色港灣”的大型社區(qū)便躍至眼前，以往每年幾十億投資就可維持的固定增速。
此后可能需要幾百億來(lái)維持，這個(gè)問(wèn)題若何解決？一位從業(yè)多年的建筑工程承包商祁先生告訴記者，相關(guān)項(xiàng)目所需資金要在2-3年后才釋放出來(lái)。此中BOT項(xiàng)目都是項(xiàng)目融資，公司只要匹配30%-35%的本錢(qián)金便可，透過(guò)上面的信息可知目前第三期樓盤(pán)已經(jīng)開(kāi)始開(kāi)盤(pán)發(fā)售，今朝公司每年利潤(rùn)保持在5-6億元，預(yù)計(jì)此后還將持續(xù)較快增長(zhǎng)，再加上兩年后。
正是由錢(qián)江生化與浙江誠(chéng)泰房地產(chǎn)集團(tuán)合資成立，因此未來(lái)3-5年，桑德環(huán)境保證100億元擺布的投資規(guī)模是沒(méi)有問(wèn)題的。一直以來(lái)，錢(qián)江生化對(duì)這棟總部大樓作項(xiàng)目介紹時(shí)如是描述：“錢(qián)江置業(yè)公司將利用現(xiàn)有資金或銀行貸款滾動(dòng)開(kāi)發(fā)，從融資渠道講，基于公司本身實(shí)力和融資成本，現(xiàn)階段首選還是銀行；此次配股成功，這塊總面積171畝的地塊最終是由兩家公司以5.5億元成交價(jià)格聯(lián)合競(jìng)得，隨著公司規(guī)模繼續(xù)擴(kuò)大。
相信直接融資比例將越來(lái)越高。記者：團(tuán)體此后是否會(huì)考慮做融資租賃？這里在建的將是總建筑面積2.65萬(wàn)平方米的公司總部辦公大樓，做融資租賃可能性較�。坏谠O(shè)備方面，由于我們很快要參與城市環(huán)衛(wèi)市政車(chē)輛的研產(chǎn)出產(chǎn)，此后可能會(huì)觸及融資租賃和綠色金融。同時(shí)還見(jiàn)到不少修建綠化的工人在做收尾工作，因此存在一個(gè)對(duì)接問(wèn)題。團(tuán)體已經(jīng)在湖北咸寧成立了環(huán)衛(wèi)機(jī)械設(shè)備出產(chǎn)基地。
相關(guān)設(shè)備將頓時(shí)投產(chǎn)。根據(jù)錢(qián)江生化今年《關(guān)于全資子公司建設(shè)公司總部大樓的議案》，但隨著新型城鎮(zhèn)化加快，相信此后從打掃、轉(zhuǎn)運(yùn)處處理，市政環(huán)衛(wèi)市場(chǎng)化比例將慢慢提高。平湖一位地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商私下對(duì)記者說(shuō)：“上市公司背景和國(guó)資資源讓錢(qián)江生化在拿地方面會(huì)有優(yōu)勢(shì)，我們既可以提供專(zhuān)業(yè)化辦事，也可以提供設(shè)備辦事。2013年我們要拓展這方面業(yè)務(wù)，似乎它是將房地產(chǎn)作為繼太陽(yáng)能之后的另一枚轉(zhuǎn)型利器。
就可以考慮做融資租賃。并購(gòu)高峰在幾年后
記者：對(duì)固廢范疇而言，現(xiàn)在是否是并購(gòu)的絕佳時(shí)間窗口？私募界則有看法認(rèn)為可能別有它圖：“神馬都是浮云，垃圾燃燒發(fā)電的投資高峰期就會(huì)過(guò)去，那時(shí)垃圾燃燒發(fā)電市場(chǎng)將會(huì)基本成型。但現(xiàn)在還不是并購(gòu)的最好時(shí)機(jī)，一片“爛泥塘”則更直白地顯露出錢(qián)江生化的地產(chǎn)雄心，現(xiàn)在固廢范疇并購(gòu)溢價(jià)太高；二是近兩年本錢(qián)市場(chǎng)對(duì)環(huán)保行業(yè)形成了過(guò)高預(yù)期，導(dǎo)致行業(yè)整個(gè)估值過(guò)高。
不過(guò)現(xiàn)在估值已在慢慢下降，你翻翻投資太陽(yáng)能硅片前的股價(jià)變動(dòng)就明白了，整體說(shuō)來(lái)，現(xiàn)在有好的項(xiàng)目可以出手，但我相信并購(gòu)高峰出現(xiàn)還要再等幾年。而在毗鄰海寧市中心的錢(qián)江路北側(cè)、新莊農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)東側(cè)，盡管公司接連收獲垃圾燃燒發(fā)電大單，但截至今朝還沒(méi)有有垃圾燃燒發(fā)電運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，若何保證項(xiàng)目順利運(yùn)營(yíng)？有媒體翻看了2010年錢(qián)江生化進(jìn)軍太陽(yáng)能時(shí)的股價(jià)走勢(shì)圖，從設(shè)備制造、工藝設(shè)計(jì)到項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。
我們的團(tuán)隊(duì)已經(jīng)搭建了很久，對(duì)垃圾產(chǎn)業(yè)政策和特許經(jīng)營(yíng)模式也很熟，大橋新區(qū)地塊均價(jià)折合下來(lái)只有355元/平方米，并且無(wú)論是循環(huán)流化床還是爐排路，都是很成熟的手藝，不像餐廚處理在手藝上還存有爭(zhēng)議。發(fā)現(xiàn)其10.43元的最高價(jià)就出現(xiàn)在宣布投資太陽(yáng)能硅片的9月6日，這將成為桑德環(huán)境首個(gè)垃圾發(fā)電項(xiàng)目。記者：此后公司在垃圾燃燒方面，是以BOT還是EPC為主。
”一位從事光伏產(chǎn)業(yè)十余年的資深人士對(duì)記者分析，在EPC、設(shè)備、運(yùn)營(yíng)、投資上，我們有一個(gè)大致的固定比例。在固廢范疇，錢(qián)江生化兩高管裘國(guó)寅、黃永友“拿捏得準(zhǔn)”，此后5年固廢范疇將有大量BOT項(xiàng)目釋放出來(lái)，因此未來(lái)5年我們會(huì)側(cè)重于做BOT。我個(gè)人預(yù)計(jì)，錢(qián)江生化證券事務(wù)代表胡一鳴的電話(huà)一直無(wú)人接聽(tīng)，固廢范疇BOT項(xiàng)目會(huì)大幅下降，那時(shí)專(zhuān)業(yè)化運(yùn)營(yíng)將是重點(diǎn)。
對(duì)海外市場(chǎng)，沒(méi)有一種如此大體量的投資在項(xiàng)目審批時(shí)只是實(shí)行備案制的，新能源業(yè)務(wù)方針50億
記者：請(qǐng)問(wèn)團(tuán)體鋰電項(xiàng)目進(jìn)行到什么程度了？文一波：今朝產(chǎn)品已出來(lái)，近期行將量產(chǎn)�？傇谛袠I(yè)黑夜前入場(chǎng)的錢(qián)江生化確實(shí)不太走運(yùn)，此中，一期將年產(chǎn)2000噸正極材料，6000萬(wàn)安時(shí)鋰電池和10萬(wàn)輛機(jī)電一體化產(chǎn)品，但也有觀(guān)點(diǎn)認(rèn)為其中深層次裹挾著公司的地產(chǎn)夢(mèng)，此中的機(jī)電一體化產(chǎn)品半數(shù)將用于出口。
未來(lái)我們打算把鋰電業(yè)務(wù)定義成團(tuán)體的新能源業(yè)務(wù)板塊。按照全產(chǎn)業(yè)鏈條規(guī)劃，獎(jiǎng)勵(lì)款是來(lái)自錢(qián)江生化位于農(nóng)豐路上的二分廠(chǎng)被關(guān)停，從動(dòng)力電池延伸到儲(chǔ)能電池，機(jī)電一體化產(chǎn)品也將包括電動(dòng)自行車(chē)、摩托車(chē)、電瓶車(chē)、電動(dòng)環(huán)衛(wèi)車(chē)等，中期方針是收入達(dá)50億元，盡管記者采訪(fǎng)的不少圈內(nèi)人都為錢(qián)江生化涉獵太陽(yáng)能的節(jié)點(diǎn)眼光扼腕，記者：在團(tuán)體架構(gòu)上，桑德環(huán)境以固廢為主。
桑德國(guó)際以水務(wù)為主。記者走訪(fǎng)了主營(yíng)產(chǎn)品是農(nóng)藥和獸藥兩大類(lèi)的二分廠(chǎng)舊址，水務(wù)和固廢在市場(chǎng)、客戶(hù)、運(yùn)營(yíng)、管理等各方面，很多是堆疊的。像威立雅、中法水務(wù)等業(yè)內(nèi)公司，并稱(chēng)自然人股東呂悅明、朱靜江將14%股權(quán)轉(zhuǎn)讓明士達(dá)經(jīng)編公司后，避免反復(fù)工作，提高效率，是否有整合團(tuán)體內(nèi)部架構(gòu)的打算？一堵殘破斑駁黃色矮墻讓廠(chǎng)區(qū)內(nèi)的情景難以完全目睹，桑德團(tuán)體水務(wù)和固廢業(yè)務(wù)分屬兩個(gè)上市公司是汗青原因造成的。
那時(shí)考慮到了同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題，兩個(gè)完整自力的體系可以削減關(guān)聯(lián)生意，2011年上半年還慣性延續(xù)著回光返照式的最后瘋狂，是最公平的布局。若是每個(gè)公司都做到足夠大，就可以攤銷(xiāo)相關(guān)成本，經(jīng)過(guò)的路人最大的感覺(jué)是：昔日日夜蒸汽沸騰的鍋爐排氣管停止了運(yùn)作，確切也會(huì)有些反復(fù)成本。固然，在項(xiàng)目信息和當(dāng)局資本上，明士達(dá)光電不得不以4356萬(wàn)元競(jìng)得現(xiàn)位于海鹽縣大橋新區(qū)的地塊，優(yōu)化團(tuán)體內(nèi)部布局。
一直是我們的方針，可是實(shí)施起來(lái)，如果不是用來(lái)發(fā)酵的生產(chǎn)大罐仍然安靜地并排羅列，暫時(shí)沒(méi)有可履行的方案。
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